招标项目名称：建投能源定州热力有限责任公司2026-2029年应急调度指挥中心物业服务项目
招标项目编号：I1300000001141878001
公示名称：建投能源定州热力有限责任公司2026-2029年应急调度指挥中心物业服务项目中标候选人公示
公示编号：I1300000001141878001001001
公示内容：
标段：建投能源定州热力有限责任公司2026-2029年应急调度指挥中心物业服务项目 | |
所属专业：租赁和商务服务业/商务服务业 | 所属地区：定州市-定州 |
开标时间：2026-02-05 | 开标地点：建投商务网 |
公示开始日期：2026-02-10 | 公示截止日期：2026-02-13 |
1.中标候选人名单
排序 | 中标候选人单位名称 | 投标价格 | 评标价格 | 质量标准 | 工期（交货期/服务期） |
| 1 | 北京东光物业管理股份有限公司 | 1034911.92元 | 1034911.92元 | 满足国家、行业标准及招标文件招标人要求 | 合同共计3年，分年度签订 |
| 2 | 江苏新鑫物业管理有限公司 | 1055007.3元 | 1055007.3元 | 满足国家、行业标准及招标文件招标人要求 | 合同共计3年，分年度签订 |
2.中标候选人项目负责人
排序 | 中标候选人单位名称 | 项目负责人姓名 | 职称 | 相关证书名称 | 相关证书编号 |
| 1 | 北京东光物业管理股份有限公司 | 张克远 | 中级工程师 | 全国物业行业项目经理职业资格证书 | 无 |
| 2 | 江苏新鑫物业管理有限公司 | 尤娟英 | 无 | 全国物业行业项目经理职业资格证书 | 无 |
3.中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
排序 | 中标候选人名称 | 响应情况 |
| 1 | 北京东光物业管理股份有限公司 | 符合招标文件要求 |
| 2 | 江苏新鑫物业管理有限公司 | 符合招标文件要求 |
4.（1）中标候选人企业业绩
序号 | 中标候选人名称 | 中标工程名称 | 建设单位 | 合同签订时间 | 合同签订金额(单位：元) |
| 1 | 北京东光物业管理股份有限公司 | 2024年中国联通大厦(含通泰及长话办公区)基础物业服务项目 | 联通资产运营有限公司 | 2023-12-18 | 25726095.67 |
| 2 | 北京东光物业管理股份有限公司 | 2024年中国联通总部主语城、硅谷亮城办公区物业及餐饮服务项目 | 联通资产运营有限公司 | 2023-12-18 | 20565038.89 |
| 3 | 北京东光物业管理股份有限公司 | 2024年4-12月联通云数据公司廊坊基地物业服务委托项目 | 联通资产运营有限公司 | 2024-04-25 | 6004148.46 |
| 4 | 北京东光物业管理股份有限公司 | 2024年4-12月联通云数据有限公司贵安基地物业服务委托项目 | 联通资产运营有限公司 | 2024-04-25 | 2586361.05 |
| 5 | 北京东光物业管理股份有限公司 | 天津联通物业服务项目(网管大厦） | 中国联合网络通信有限公司天津市分公司 | 2024-01-05 | 16269600 |
| 6 | 江苏新鑫物业管理有限公司 | 金融大厦物业管理服务 | 江苏太仓农村商业银行股份有限公司 | 2024-09-05 | 3600000 |
5.（1）所有投标人商务标评分情况
序号 | 单位名称 | 评委A | 评委B | 评委C | 评委D | 评委E |
1 | 保定初心物业服务有限公司 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2 | 北京东光物业管理股份有限公司 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3 | 河北旅投世纪物业发展集团有限公司 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
4 | 河北润声物业服务有限公司 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
5 | 河北文博物业服务有限公司 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
6 | 湖北蓝朋物业服务有限公司 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
7 | 江苏新鑫物业管理有限公司 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
8 | 内蒙古鹏泰物业管理有限责任公司 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
9 | 青岛华仁物业股份有限公司 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
10 | 邢台天唯物业服务有限公司 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
5.（2）所有投标人技术标评分情况
序号 | 单位名称 | 评委A | 评委B | 评委C | 评委D | 评委E |
1 | 保定初心物业服务有限公司 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2 | 北京东光物业管理股份有限公司 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3 | 河北旅投世纪物业发展集团有限公司 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
4 | 河北润声物业服务有限公司 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
5 | 河北文博物业服务有限公司 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
6 | 湖北蓝朋物业服务有限公司 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
7 | 江苏新鑫物业管理有限公司 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
8 | 内蒙古鹏泰物业管理有限责任公司 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
9 | 青岛华仁物业股份有限公司 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
10 | 邢台天唯物业服务有限公司 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
5.（3）所有投标人或供应商总得分情况
序号 | 单位名称 | 报价得分 | 总得分 |
1 | 保定初心物业服务有限公司 | 0 | 0 |
2 | 北京东光物业管理股份有限公司 | 0 | 0 |
3 | 河北旅投世纪物业发展集团有限公司 | 0 | 0 |
4 | 河北润声物业服务有限公司 | 0 | 0 |
5 | 河北文博物业服务有限公司 | 0 | 0 |
6 | 湖北蓝朋物业服务有限公司 | 0 | 0 |
7 | 江苏新鑫物业管理有限公司 | 0 | 0 |
8 | 内蒙古鹏泰物业管理有限责任公司 | 0 | 0 |
9 | 青岛华仁物业股份有限公司 | 0 | 0 |
10 | 邢台天唯物业服务有限公司 | 0 | 0 |
6.投标文件被否决的投标人名称、否决原因
序号 | 投标人名称 | 否决原因 |
1 | 河北润声物业服务有限公司 | 河北润声物业服务有限公司投标文件中提供的项目经理物业管理经验证明材料不足三年，不满足招标文件资格评审中“项目负责人”要求，资格评审不通过。 |
2 | 河北文博物业服务有限公司 | 河北文博物业服务有限公司未按要求为全部劳动者足额缴纳社会保险，不满足招标文件响应性评审中“权利义务”要求，响应性评审不通过。 |
3 | 湖北蓝朋物业服务有限公司 | 湖北蓝朋物业服务有限公司投标文件中项目经理未提供三年以上的物业管理经验的业主证明，不满足招标文件资格评审中“项目负责人”要求，资格评审不通过。 |
4 | 青岛华仁物业股份有限公司 | 青岛华仁物业股份有限公司投标文件中业绩不满足招标文件资格评审中“业绩要求”要求，资格评审不通过。 |
7.提出异议的渠道和方式：投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，可在公示期向招标人或招标代理机构提出。
联系方式
招标人：建投能源定州热力有限责任公司 | 招标代理机构：瑞和安惠项目管理集团有限公司 |
地址：定州市北城区迎宾大道东28号 | 地址：河北省石家庄市建设南大街269号河北师范大学科技园B座11层 |
联系人：刘畅 | 联系人：赵翔、杜青苗 |
电话：0312-2106032 | 电话：0311-69052010 |
电子邮箱：/ | 电子邮箱：rhahzc@126.com |
8.其他公示内容：
本项目评标办法采用经评审的最低投标价法。