其他采购

1.招标条件

本招标项目 云玺府住宅小区前期物业服务项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为河北尚朔房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 河北尚朔房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目名称：云玺府住宅小区前期物业服务项目。招标内容：云玺府住宅小区前期物业服务项目全部内容。项目建设地点：中兴路北侧，水源街西侧。项目规模：本项目总规划建筑面积171839.97㎡，首次交付面积162173㎡，包括：1号楼建筑面积17430.29㎡、2号楼建筑面积12003.62㎡、S2#商业1631.88㎡，3号楼建筑面积2982.19㎡、5号楼建筑面积19969.61㎡、6号楼建筑面积10695.03㎡、7号楼建筑面积3048.83㎡、8号楼建筑面积19950.56㎡、地下车库（一期）14540.81㎡，大门133㎡，9号楼建筑面积12911.71㎡、10号楼建筑面积2845.15㎡、11号楼建筑面积18197.42㎡、12号楼建筑面积11182.05㎡，13号楼建筑面积8906.77㎡，地下车库（二期）5744.08㎡。服务期限：自签订《前期物业服务合同》之日起至业主委员会选聘新的物业管理公司并签订《物业服务合同》生效时终止。
  2.2招标范围：云玺府住宅小区项目建设用地规划许可红线内至业主户门以外公共区域（除居民用电及供暖系统）的物业服务，包括但不限于：物业共用部位的维修、养护；物业共用设 施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的生活垃圾收集、清理、清运及雨、污水公共管道的定期检查；公共区域内的绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；法律法规规定的其他内容。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：1.投标人为具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织；2.物业服务企业信用合格，需出具河北省物业服务企业B级或以上等级信用报告；3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参与同一合同项下的采购活动；4.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026-01-30至2026-02-07，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）， 定州市兴定路（新合作广场商贸综合体B座1704室） 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 0 元，售后不退。

4.3其他说明：无

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-02-25 14:00 ，地点为 定州市兴定路（新合作广场商贸综合体B座1704室） 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台、河北省招标投标公共服务平台 上发布。

7. 其他公示内容

无

8. 提出异议渠道和方式

河北千瞩工程管理服务有限公司0312-2352006

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：河北尚朔房地产开发有限公司

电话：13733395239

电子邮箱：3232026694@qq.com

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

11. 本招标项目是否采用双盲评审

否

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

本项目不使用第三方交易平台，不收取费用。

13.联系方式